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                        9. 若是海南文昌月亮灣房產稅實行,文昌月亮灣房價能跌下來嗎?

                          樓市情報日期:2018-09-20 18:00:03 瀏覽量(

                          倘若文昌月亮灣海景區房產稅履行,文昌月亮灣房價會不會下跌?如果你來過海南,看看文昌月亮灣的天,看看文昌月亮灣的白云,就一定有文昌月亮灣買一套房子的沖動。文昌月亮灣樓盤投資作為資產保值升值最穩妥的手段之一,必然是很多人的重要選擇,要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。那么,若是海南文昌月亮灣出臺房產稅,文昌月亮灣房產到底值不值得買?是不是能讓文昌月亮灣房價未來暴跌?

                          文昌月亮灣房價能跌嗎

                          海南文昌月亮灣海景區房產稅執行,文昌月亮灣房價能不能跌

                          若是文昌月亮灣房產稅履行,文昌月亮灣房價會跌嗎?如果海南文昌月亮灣執行房產稅,文昌月亮灣房產如何買房?文昌月亮灣購房的人是越來越多,許多人不看數據,不看發展前景,也不分析升值空間,只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么,倘若海南文昌月亮灣海景區履行房產稅,海南房子該不該買?文昌月亮灣房地產值得投資嗎?

                          小編的答案是:值得。為什么?因為,這幾年一直都是海南房地產市場的繁榮期,一直到旅游度假養老休閑產業邁入數年后的平穩期,海南房地產市場的投資價值都不會減少太多,先天條件決定了這里的資源注定是擁有面向全國乃至世界的市場;

                          1、稀缺性:海南是中國唯一的熱帶氣候旅游島,國家已經確定海南國際旅游島的地位,這一點是毋庸置疑的發展一定會有的,從一點可以看出來,各大灣區的國際性大酒店和大型商業配套,他們投資的比咱們多得多,這些大財團他們的投資可不是盲目的。

                          2、自然環境:文昌月亮灣擁有得天獨厚的自然環境,成為無數購房者眼中的香餑餑,為了特有的純凈空氣和適宜氣候,不少人選擇在文昌月亮灣買房。其原因太多了,生態、健康、旅游、長壽等等。

                          3、“限購令”:限購限貸限小,從目前海南房地產開發的實際情況看,小戶型商品住宅的需求及可接受的人群面廣。海南停止小戶型商品住宅建設,提高商品住宅套型面積,此政策一出,小戶型商品房供應量大大減少,現在是有多少賣多少,小戶型未來將更加稀缺。

                          4、內地霧霾:到目前為止,我們對霧霾的形成機理完全不知,唯一知道的是,跟空氣污染有關,而空氣污染跟工廠有關,但很顯然內地不能輕易將工廠給關閉了??諝猱斨袃Υ娑嗄甑奈廴疚?,夾雜著新產生的各種污染,霧霾只會越來越嚴重,在弄明白霧霾的形成原因之前,治理只能是天方夜譚。

                          文昌月亮灣購房優勢一:月亮灣絕對是值得推薦的區域,也是目前的潛力價值洼地區域,沿著月亮灣海灘的7000畝土地,由四家上市公司和一家品質開發商共同打造,有競爭有競品,政府配套強勢跟進,價格合理不虛高,不考慮臺風影響的話,區域值得關注和推薦!

                          假如海南文昌月亮灣實施房產稅,文昌月亮灣的房產還能升值嗎

                          房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。若是海南執行房產稅,文昌月亮灣的樓盤值得買嗎,是不是能讓文昌月亮灣房價未來暴跌?

                          文昌月亮灣的房子還能買嗎?

                          我們先來說說房產稅征收的三個作用:

                          第一:增加財稅收入,房產稅成為房地產領域的一類重要稅種,支撐地方公共財政事業。

                          第二:是積極調節收入水平,對于多套住房持有進行干預,能夠有效地引導購房預期。

                          第三:是能夠對房價上漲起到一定的抑制作用,樓市的炒作現象會減少,房價上漲的動力自然減少。

                          文昌月亮灣的房產還能升值嗎

                          “海南未來5年房價將持續上漲,今年不買房,明年必后悔”,著名地產投資人張羽沖在2017中國旅游地產新年峰會上做出這樣的預判?!昂D喜粌H只考慮大海的因素,除了大海,應該還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將海南當做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應該長期住在這里,這些因素都會刺激海南房價的上漲?!焙D贤恋刭Y源有限,房源有限,海南房產將成為一種“稀缺產品”,所以至于未來房價暴跌的可能性基本上是不可能的。

                          文昌月亮灣購房優勢二:近年來,海南文昌市越來越受到島外人士、尤其是東北人群的歡迎,這個小島也成為過冬的理想居住地。但是如果您認為來海南的人群僅僅是為了這里的暖陽高照和椰林沙灘,那就有些片面了。海南風景確實美、美食確實多、旅游資源也豐富,但最能贏得購房者親睞的還是因為這里的空氣養人,很多人是為了尋健康而來的。

                          海南房產稅執行,文昌月亮灣房子會怎么樣?

                          海南文昌月亮灣海景區房產稅實施,還指望房產稅能降文昌月亮灣房價?在房產稅問題上,很多人對實行房產稅堅決支持的態度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的,唯獨在房產稅問題上,支持征收房產稅的民眾比例之高,令人驚嘆。但是,這些支持房產稅的很多要么沒房,要么只有一套房,他們希望房產稅的出臺,成為壓倒高房價的最后一根稻草,甚至天真地希望房產稅能使文昌月亮灣房價下跌。那么,房產稅出臺,文昌月亮灣房價能跌下來嗎?文昌月亮灣房產如何買房?

                          房產稅能降文昌月亮灣房價?不是小編要潑你冷水,房產稅和文昌月亮灣房價漲跌真的半毛錢關系都沒有。在中國,房價的背后牽扯的利益何止是炒房客那一點差價。影響文昌月亮灣房價最大的因素由始至終都是供求關系以及房地產政策,包括貨幣政策、土地政策,而不是稅費。在政策刺激房地產,以及房地產供求關系緊張的情況下,1%到3%的房產稅對于高凈值人士和炒房者而言,基本是微不足道。

                          比如美國樓市,它收了這么多年房產稅,對樓市有什么影響?很明顯沒有,也沒有所謂的樓市崩盤,反而房價一直在漲。而且征收房產稅非但不能影響炒房客的熱情,相反,美國樓市一直是高凈值人士和炒房者熱衷的地方,這就是血淋淋的事實。

                          當然美國國情和我們不一樣,也不能比。那我們來看看國內征收房產稅的兩個城市。

                          重慶房價,還指望房產稅能降文昌月亮灣房價?

                          1、重慶:2011年重慶就已經征收房產稅了,事實也同樣證明了,房產稅對降房價真的沒有起到多大的作用,因為近幾年來,重慶該漲的還是在漲,到今年均價已經突破了萬元大關。

                          上海房價,使未來文昌月亮灣房價暴跌的可能性有多大?

                          2、上海:同年,上海也在開始征收房產稅。這個城市更不用說了,在過去十年里房價一直是上升狀態!剛開始上升幅度不大,后幾年上升幅度明顯增大,這十年里上海房價從未降過。不要說炒房客了,普通人對這里的執念也非一般的強烈。

                          看到這里,你還指望房產稅能降文昌月亮灣房價?我想問問那些租房的人,你們的房東有多少套房?你的月租貴還是他的月供多?用腳趾想想都知道,能把房子租給你的,肯定不只一套房,否則他們住哪?月租也不用問,肯定比他們的月供多,試問這世上誰會做賠本買賣?然后最后陷入一個死循環,沒房的人世世代代都租房住。有房的人世世代代收房租,做生意還有資金周轉,結果窮富差距越來越大,越來越大,越來越大.......

                          文昌月亮灣購房優勢三:文昌航天城位于中國海南省文昌市附近,前身為中國發射亞軌道火箭的測試基地,后經國務院、中央軍委批準在該地建設中國濱海發射基地。建設工程于2009年9月14日正式開工,2014年10月中旬基本竣工。該發射中心可以發射正在研制的長征五號系列火箭與長征七號運載火箭。2016年3月開通了航天城觀光旅游,可乘坐電瓶車參觀發射中心,現場有專門的接待人員講解。

                          小編結語:海南文昌月亮灣的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系,純美的自然生態環境,傳統的文化氛圍等優越的條件,是吸引老年人來文昌月亮灣買房度假的原因之一。在文昌月亮灣買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能升值的房子?建議加小編微信18089824307進行咨詢。海南文昌月亮灣房產稅實行,不會使文昌月亮灣房價下跌,文昌月亮灣的房子買不買要根據自己的需求及資金決定,切勿盲目跟風!《若是海南文昌月亮灣房產稅實行,文昌月亮灣房價能跌下來嗎?》,僅供參考~

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                          文昌月亮灣房產稅 文昌月亮灣房價能不能跌 文昌月亮灣買房

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