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    义乌楼市回暖!到访倍增、认购上扬……
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    浏览次数:12543 发布时间:2023/2/23 10:16:15来源:坐标
    义乌楼市回暖!到访倍增、认购上扬……

    随着义乌市场信心的快速提升,一股复苏回暖的春风吹向乌伤大地各行各业。近日,记者走访多家房企了解到,经历了持续的低迷之后,义乌房地产市场在节后呈现了成交量增、价格企稳的回暖迹象。

    2月19日晚,位于稠城街道秦塘府售楼处内灯火通明。一天认购14套房,一晚上签约5套的战绩,让项目负责人不禁感慨:“楼市起风了!”


    “一周时间认购超过1亿元,这个成绩在去年是不敢想的。”该负责人表示,在过去的一周时间里,自然到访客户以及有改善需求的客户明显增多,79平方米的户型成为购房者问的最多、买的最多的产品。


    同在稠城的孝子祠润府,也感受到了这股暖风。“2月到访量是1月的3倍。开工后10天就卖了20多套,比1月多一倍。”营销负责人表示,好地段、好产品、好品质终能打动客户,如果可售房源库存结构充足,销售量还能翻番。


    据了解,这个售价“4W+”的楼盘,拿到预售证的房源已基本清空,但市民的购买热情依然火热,项目已在为月底的房源加推做准备。


    2月20日下午,在城西街道嘉瑞华庭售楼处,前来看房的市民络绎不绝。“去年客户还是以邀约为主,也寥寥无几,今年平均每天都有近40组到访。”嘉瑞华庭销售人员告诉记者。


    “有三点信号特别明显,感觉房地产市场的确回暖了。”该项目营销负责人杨建表示,自然到访量、成交量以及渠道带看数量的增多,都让他对3月底项目的第三次开盘充满信心。


    城区项目回暖明显,乡镇楼盘反应如何呢?记者联系了佛堂、苏溪、义亭、上溪等多个乡镇的项目负责人,均得到了“到访量倍增、成交量上涨”的回复。记者了解到,无论是城区或是乡镇楼盘,都已逐步取消折扣或收回优惠。


    “我们节后成交了10套左右,客户到访每天7~8组,对比去年已经有所好转。”上溪海玥凤鸣项目营销负责人舒小龙说,与城区楼盘的快速回暖相比,乡镇项目还是存在一定的滞后。


    据不完全统计,上一周义乌各售楼处共接访来访人数2175组,环比上涨36.79%,到访人员数量达到去年5月以来新高。房源认购方面,这一周认购套数188套,环比上涨30.56%,认购情况连续4周上扬,处于去年5月以来较高水平。


    记者从义乌市建设局了解到,2月13日-19日,义乌房地产市场商品住宅、二手住宅成交量环比均有所上升。其中,新建商品住房成交97宗,共计11067.13平方米,成交面积环比上涨348.18%;二手住宅成交106宗11845.88平方米,成交面积环比上升59.66%,相比1月份周成交均量上升97.07%。市场呈现积极向好趋势。


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